Easyvn - tocbui - tintucgiatoc

CÁC PHƯƠNG ÁN TRÙNG TU

VÀ DỰ TOÁN KINH PHÍ

I. CÁC PHƯƠNG ÁN TRÙNG TU:

Các phương án có thể sử dụng để tiến hành trùng tu phần Mộ các Ngài:

- Ngài Bùi Văn Kiết (thế thứ 13, Sơ tổ phái I, thân phụ Ngài Bùi Thân)

- Ngài Bùi Thân (thế thứ 14, Sơ tổ chi nhất, phái nhất)

- Ngài Đặng Thị Sung (Chánh thất Ngài Bùi Thân)

- Ngài Nguyễn Thị Đệ (Thứ thất Ngài Bùi Thân)

Phương án 1: Xây bờ bao bằng đá hộc (qui cách 200x400x150mm)

Ưu điểm: Mang tính cổ xưa, tính thẩm mỹ cao.

Nhược điểm: Chi phí cao, các mối liên kết đá (bằng vữa hồ) rất khó bền vững theo thời gian nên phải thường xuyên phải trùng tu (vá lại các mối nối).

Phương án 2: Xây bờ bao bằng bê tông cốt thép MAC 250 không ốp đá lát

Ưu điểm: Chi phí thấp, kiên cố, không cần phải bảo trì, khả năng trùng tu thấp.

Nhược điểm: Tính thẩm mỹ đơn giản, không phô trương.

Phương án 3: Xây bờ bao bằng BTCT MAC 250 có ốp đá lát (dùng đá xanh dày 20mm) bên ngoài.

Ưu điểm: Chi phí thấp hơn p/a 1 khoảng 4%, tính thẩm mỹ cao.

Nhược điểm: Vấn đề quan tâm là mối liên kết giữa đá ốp và bê tông cốt thép, theo thời gian cần phải sữa chữa các mối liên kết này.

Chú ý: Do các ngôi mộ cách trục đường chính với các khoảng cách khác nhau vì vậy chi phí vật liệu bao gồm nhân công vận chuyển là khác nhau, ảnh hưởng đến đơn giá cơ bản của bê tông cốt thép.

II - MỘ NGÀI BÙI VĂN KIẾT (Thế thứ 13, Sơ tổ phái I, thân phụ của Ngài Bùi Thân)

II. 1: Hiện trạng (ngày 10.12.2009)

- Ảnh

Toàn cảnh Mộ Ngài Bùi Văn Kiết, thế thứ 13 (phần nấm mộ)

Phần mộ bia Ngài Bùi Văn Kiết (bị cây cối xâm chiếm)

Toàn cảnh nấm và bia Mộ Ngài Bùi Văn Kiết bị cây cối che khuất

Sự xâm lấn của cư dân quanh Mộ Ngài Bùi Văn Kiết

- Sơ đồ trùng tu

II. 2: Các phương án trùng tu:

§ Hình dáng mộ: Hình ellipse có trục chính 15m, trục phụ 14m

§ Diện tích mộ: S = 165 m2

§ Chu vi: L = 45m

PHƯƠNG ÁN 1: XÂY BỜ BAO BẰNG ĐÁ HỘC

Stt	Mô tả	Đơn vị	K. lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Đá hộc	Viên	1286.00	10,000	2,000	15,432,000
2	Vữa hồ	m3	1.60	490,000	98,000	940,800
3	Bê tông lót mac 100	m3	2.25	395,680	79,136	1,068,336
4	Đào và đắp đất	m3	33.00		80,000	2,640,000
5	Bia phụ	Tấm	1.00	1,800,000	360,000	2,160,000
6	Vật tư phụ					667,234
					*Tổng phụ*	*23,575,604*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	25,933,165

PHƯƠNG ÁN 2: XÂY BỜ BAO BẰNG BTCT MAC 250 KHÔNG ỐP ĐÁ LÁT

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	13.5	581,270	116,254	9,416,574
2	Thép Þ10	Kg	278	12,500	625	3,644,156
3	Thép Þ6	Kg	101	12,500	625	1,322,843
4	Bê tông lót mac 100	m3	3.60	395,680	79,136	1,709,338
5	Đào và đắp đất	m3	33.00		80,000	2,640,000
6	Bia phụ	Tấm	1	1,800,000	360,000	2,160,000
7	Vật tư phụ					626,787
					*Tổng phụ*	*21,519,698*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	23,671,667

PHƯƠNG ÁN 3: XÂY BỜ BAO BẰNG BTCT MAC 250 CÓ ỐP ĐÁ LÁT (ĐÁ XANH DÀY 20mm)

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	13.5	581,270	116,254	9,416,574
2	Thép Þ10	Kg	278	12,500	625	3,644,156
3	Thép Þ6	Kg	101	12,500	625	1,322,843
4	Bê tông lót mac 100	m3	3.60	395,680	79,136	1,709,338
5	Đào và đắp đất	m3	33.00		80,000	2,640,000
6	Bia phụ	Tấm	1	1,800,000	360,000	2,160,000
7	Ốp đá xanh (gồm roan, vữa)	m2	46	20,000	15,000	1,610,000
8	Vật tư phụ					675,087
					*Tổng phụ*	*23,177,998*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	25,495,797

III - MỘ NGÀI BÙI THÂN

III. 1: Hiện trạng (ngày 10.12.2009)

- Ảnh

Toàn cảnh phần Mộ Ngài Bùi Thân (Ô. Quản Nghi, thế thứ 14), chu vi phần mộ bị xâm chiếm và lấy đất

Toàn cảnh Mộ Ngài Bùi Thân, thế thứ 14 bị xâm chiếm và lấy đất

Mộ Ngài Bùi Thân, chu vi bị lấn chiếm

- Sơ đồ trùng tu

Ảnh minh họa phương án II (bê tông cốt thép)

III. 2: Các phương án trùng tu:

§ Hình dáng mộ: Hình ellipse có trục chính 25m, trục phụ 21.6m

§ Diện tích mộ: S = 420m2

§ Chu vi: L = 72m

PHƯƠNG ÁN 1: XÂY BỜ BAO BẰNG ĐÁ HỘC

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Đá hộc	Viên	2750.00	12,000	2,500	39,875,000
2	Vữa hồ	m3	4.00	490,000	98,000	2,352,000
3	Bê tông lót mac 100	m3	4.80	424,000	84,800	2,442,240
4	Đào và đắp đất	m3	84.00		80,000	6,720,000
5	Bia phụ	Tấm	1.00	2,400,000	480,000	2,880,000
6	Vật tư phụ					1,627,189
					*Tổng phụ*	*55,897,317*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	61,487,049

PHƯƠNG ÁN 2: XÂY BỜ BAO BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP MAC 250 KHÔNG ỐP ĐÁ LÁT

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	30.25	607,450	121,490	22,050,435
2	Thép Þ10	Kg	533.088	12,500	625	6,996,780
3	Thép Þ6	Kg	207.792	12,500	625	2,727,270
4	Bê tông lót mac 100	m3	7.00	418,860	83,772	3,561,600
5	Đào và đắp đất	m3	84.00		80,000	6,720,000
6	Bia phụ	Tấm	1	2,400,000	480,000	2,880,000
7	Vật tư phụ					1,348,083
					*Tổng phụ*	*46,284,168*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	50,912,584

PHƯƠNG ÁN 3: XÂY BỜ BAO BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP MAC 250 CÓ ỐP ĐÁ LÁT (ĐÁ XANH DÀY 20mm)

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	30.25	607,450	121,490	22,050,435
2	Thép Þ10	Kg	533.088	12,500	625	6,996,780
3	Thép Þ6	Kg	207.792	12,500	625	2,727,270
4	Bê tông lót mac 100	m3	7.00	418,860	83,772	3,561,600
5	Đào và đắp đất	m3	84.00		80,000	6,720,000
6	Bia phụ	Tấm	1	2,400,000	480,000	2,880,000
7	Ốp đá xanh (gồm roan, vữa)	m2	100	20,000	15,000	3,500,000
8	Vật tư phụ					1,453,083
					*Tổng phụ*	*49,889,168*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	54,878,084

IV - MỘ CỤ BÀ ĐẶNG THỊ SUNG

IV. 1: Hiện trạng (ngày 10.12.2009)

- Ảnh

Toàn cảnh mộ Bà Đặng Thị Sung (Chánh thất Ngài Quản Nghi) (Mộ có nhà bia) bị sạt lở và cây cối xâm lấn

Toàn cảnh Mộ Bà Đặng Thị Sung

- Sơ đồ trùng tu

IV. 2: Các phương án trùng tu:

§ Hình dáng mộ: Hình ellipse có trục chính 12m, trục phụ 10.2m

§ Diện tích mộ: S = 96 m2

§ Chu vi: L = 35m

PHƯƠNG ÁN 1: XÂY BỜ BAO BẰNG ĐÁ HỘC

Stt	Mô tả	Đơn vị	K. lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Đá hộc	Viên	1000.00	10,000	2,000	12,000,000
2	Vữa hồ	m3	1.20	490,000	98,000	705,600
3	Bê tông lót mac 100	m3	1.60	395,680	79,136	759,706
4	Đào và đắp đất	m3	19.20		80,000	1,536,000
5	Bia phụ	Tấm	1.00	1,800,000	360,000	2,160,000
6	Vật tư phụ					514,839
					*Tổng phụ*	*17,676,145*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	19,443,759

PHƯƠNG ÁN 2: XÂY BỜ BAO BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP MAC 250 KHÔNG ỐP ĐÁ LÁT

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	581,270	116,254	7,324,002	7,324,002
2	Thép Þ10	Kg	215.95	12,500	625	2,834,344
3	Thép Þ6	Kg	79.92	12,500	625	1,048,950
4	Bê tông lót mac 100	m3	2.65	395,680	79,136	1,258,262
5	Đào và đắp đất	m3	19.20		80,000	1,536,000
6	Bia phụ	Tấm	1	1,800,000	360,000	2,160,000
7	Vật tư phụ					484,847
					*Tổng phụ*	*16,646,405*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	18,311,045

PHƯƠNG ÁN 3: XÂY BỜ BAO BẰNG BÊ TÔNG CỐT THÉP MAC 250 CÓ ỐP ĐÁ LÁT (ĐÁ XANH DÀY 20mm)

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	10.5	581,270	116,254	7,324,002
2	Thép Þ10	Kg	215.95	12,500	625	2,834,344
3	Thép Þ6	Kg	79.92	12,500	625	1,048,950
4	Bê tông lót mac 100	m3	2.65	395,680	79,136	413,400
5	Đào và đắp đất	m3	19.20		80,000	1,536,000
6	Bia phụ	Tấm	1	1,800,000	360,000	360,000
7	Ốp đá xanh (gồm roan, vữa)	m2	36	20,000	15,000	1,260,000
8	Vật tư phụ					443,301
					*Tổng phụ*	*15,219,997*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	16,741,996

V - MỘ CỤ BÀ NGUYỄN THỊ ĐỆ (Thứ thất Ngài Bùi Thân, nhánh Ô.B Hương Oanh)

V. 1: Hiện trạng (ngày 10.12.2009)

- Ảnh

Toàn cảnh Mộ Bà Nguyễn Thị Đệ bị sạt lở

Bia phụ bằng quốc ngữ Mộ Bà Nguyễn Thị Đệ

Mộ Bà Nguyễn Thị Đệ sát nhà dân

- Sơ đồ trùng tu

V. 2: Các phương án trùng tu:

§ Hình dáng mộ: Hình chữ nhật, chiều dài 8m, chiều ngang 5m.

§ Diện tích mộ: S = 40 m2

§ Chu vi: L = 26m

PHƯƠNG ÁN 1: XÂY BỜ BAO BẰNG ĐÁ HỘC

Stt	Mô tả	Đơn vị	K. lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Đá hộc	Viên	750.00	10,000	2,000	9,000,000
2	Vữa hồ	m3	0.90	490,000	98,000	529,200
3	Bê tông lót mac 100	m3	1.24	395,680	79,136	588,772
4	Đào và đắp đất	m3	8.00		80,000	640,000
5	Bia phụ	Tấm	1.00	1,800,000	360,000	2,160,000
6	Vật tư phụ					387,539
					*Tổng phụ*	*13,305,511*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	14,636,062

PHƯƠNG ÁN 2: XÂY BỜ BAO BẰNG BTCT MAC 250 KHÔNG ỐP ĐÁ LÁT

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	7.02	581,270	116,254	4,896,618
2	Thép Þ10	Kg	160.42	12,500	625	2,105,513
3	Thép Þ6	Kg	55.5	12,500	625	728,438
4	Bê tông lót mac 100	m3	2.00	395,680	79,136	949,632
5	Đào và đắp đất	m3	8.00		80,000	640,000
6	Bia phụ	Tấm	1	1,800,000	360,000	2,160,000
7	Vật tư phụ					344,406
					*Tổng phụ*	*11,824,606*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	13,007,067

PHƯƠNG ÁN 3: XÂY BỜ BAO BẰNG BTCT MAC 250 CÓ ỐP ĐÁ LÁT (ĐÁ XANH DÀY 20mm)

Stt	Mô tả	Đơn vị	K.lượng	Đơn giá /Đv	Nhân công	Thành tiền
1	Bê tông mac 250	m3	7.02	581,270	116,254	4,896,618
2	Thép Þ10	Kg	160.42	12,500	625	2,105,513
3	Thép Þ6	Kg	55.5	12,500	625	728,438
4	Bê tông lót mac 100	m3	2.00	395,680	79,136	949,632
5	Đào và đắp đất	m3	8.00		80,000	640,000
6	Bia phụ	Tấm	1	1,800,000	360,000	2,160,000
7	Ốp đá xanh (gồm roan, vữa)	m2	26.5	20,000	15,000	927,500
8	Vật tư phụ					372,231
					*Tổng phụ*	*12,779,931*
	Dự phòng 10%				Tổng cộng	14,057,925

VI. TỔNG DỰ TOÁN KINH PHÍ THEO TỪNG PHƯƠNG ÁN:

PHƯƠNG ÁN 1: XÂY BỜ BAO BẰNG ĐÁ HỘC

Stt	Mô tả	Kinh phí (VNĐ)	Dự phòng 10%	Tổng cộng (VNĐ)
I	MỘ NGÀI BÙI VĂN KIẾT	23,575,604	2,357,560	25,933,165
II	MỘ NGÀI BÙI THÂN	55,897,317	5,589,732	61,487,049
III	MỘ CỤ BÀ ĐẶNG THỊ SUNG	17,676,145	1,767,614	19,443,759
IV	MỘ CỤ BÀ NGUYỄN THỊ ĐỆ	13,305,511	1,330,551	14,636,062
	Tổng cộng	110,454,577	11,045,458	121,500,035

PHƯƠNG ÁN 2: XÂY BỜ BAO BẰNG BTCT MAC 250 KHÔNG ỐP ĐÁ LÁT

Stt	Mô tả	Kinh phí (VNĐ)	Dự phòng 10%	Tổng cộng (VNĐ)
I	MỘ NGÀI BÙI VĂN KIẾT	21,519,698	2,151,970	23,671,667
II	MỘ NGÀI BÙI THÂN	46,284,168	4,628,417	50,912,584
III	MỘ CỤ BÀ ĐẶNG THỊ SUNG	16,646,405	1,664,640	18,311,045
IV	MỘ CỤ BÀ NGUYỄN THỊ ĐỆ	11,824,606	1,182,461	13,007,067
	Tổng cộng	96,274,877	9,627,488	105,902,364

PHƯƠNG ÁN 3: XÂY BỜ BAO BẰNG BTCT MAC 250 CÓ ỐP ĐÁ LÁT (ĐÁ XANH DÀY 20mm)

Stt	Mô tả	Kinh phí (VNĐ)	Dự phòng 10%	Tổng cộng (VNĐ)
I	MỘ NGÀI BÙI VĂN KIẾT	23,177,998	2,317,800	25,495,797
II	MỘ NGÀI BÙI THÂN	49,889,168	4,988,917	54,878,084
III	MỘ CỤ BÀ ĐẶNG THỊ SUNG	17,073,997	1,707,400	18,781,396
IV	MỘ CỤ BÀ NGUYỄN THỊ ĐỆ	12,779,931	1,277,993	14,057,925
	Tổng cộng	102,921,093	10,292,109	113,213,203

VII. Ý KIẾN ĐỀ NGHỊ CỦA BAN TRÙNG TU:

Sau khi cân nhắc ba phương án, chúng tôi sơ bộ nhận xét:

- Phương án II có nhiều ưu điểm, vì vững chắc về lâu dài và không mang tính phô trương.

- Chúng tôi kính mong Quý Bà con khẩn trương đóng góp ý kiến để sớm thống nhất về phương án trùng tu. Thời gian đóng góp ý kiến muộn nhất đến ngày 15.01.2010. Để kịp khởi công và hoàn tất công trình vào lễ Thanh Minh 2010, xin đề nghị Bà con đóng góp tài chính muộn nhất đến ngày 14.02.2010 (Mùng 1 Tết Canh Dần).

- Mọi thông tin xin liên lạc đến các đại diện của Ban trùng tu và Ban cố vấn: Bùi Văn Nam Sơn, Email: buivannamson@gmail.com

Thay mặt Ban cố vấn và Ban trùng tu

Bùi Văn Nam Sơn (thế thứ 16)

Bùi Dương Thạch (thế thứ 17)

Bùi Hữu An, thế thứ 18 (thiết kế)